英國高街正在變遷：大商場走了，小商店來了

英國高街（相當(dāng)于中國的商業(yè)步行街）曾經(jīng)總是人頭攢動、人氣極旺，但是由于過去幾年經(jīng)濟(jì)衰退，加之越來越多的人從實體店轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上購物，因此高街生意每況愈下。一些大型綜合性零售連鎖商店紛紛搬離高街，留下了巨大的空間。然而，英國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇之際，新開張的獨立商店也多了起來，它們搬入高街并填補了此前留下的空白。

一個現(xiàn)象值得注意：搬離高街的大都是綜合性連鎖商店，其離開高街的目的在于尋找更好的商業(yè)地段，同時也將重心聚焦于電商業(yè)務(wù)；遷入高街的大多數(shù)是獨立商店，而且是主營實體業(yè)務(wù)的商店，比如替顧客修剪服裝、美容美發(fā)、修理手機(jī)等等。

或許我們由此可以得出結(jié)論：離開高街的店轉(zhuǎn)而聚焦于虛擬的電商市場了，而遷入高街的店則主攻實體市場。

雨果網(wǎng)從英國《衛(wèi)報》3月26日的報道中了解到，個體手機(jī)店、理發(fā)店、裁縫店、美容院如今成了英國高街的新主人。與此同時，一些大型連鎖商店依然繼續(xù)搬離高街。

英國獨立零售商聯(lián)合會(BIRA)負(fù)責(zé)人邁克爾?威登稱，當(dāng)一些連鎖商業(yè)公司在縮減其高街業(yè)務(wù)規(guī)模之際，一些獨立實體店不斷進(jìn)入高街，因此高街漸漸恢復(fù)了更為老式的商業(yè)模式。這些遷入的店鋪主要為顧客提供一系列的實體服務(wù)，比如修剪服裝、美容美發(fā)、修理壞手機(jī)等等。

雖然總體經(jīng)濟(jì)狀況不佳，但是自2009年以來，獨立商店的數(shù)量在不斷增加。在2012年，獨立商店的凈開張率增長了4%，不過在2013年，這一比率下降到了0.7%。由于關(guān)閉的店面與新店發(fā)生了沖突，在這一階段，新開張了15908家店，與此同時，關(guān)閉了15182家商店。與此相對比的是，綜合性大零售商店繼續(xù)撤出高街，轉(zhuǎn)移到英國最佳的零售地點，并不斷強(qiáng)化電子商務(wù)業(yè)務(wù)。

威登稱，這一變化是非常大的。在2013年，共有15000家獨立商店關(guān)門，與此同時，有16000家新店開張。當(dāng)大量的時裝店、珠寶店、報刊經(jīng)銷店、書店紛紛關(guān)閉之際，面包店、理發(fā)店、美容店紛紛開張。

在倫敦的高檔郊區(qū)巴恩斯，獨立商店的比例最高，達(dá)96%，而在泰爾福德，這一比例僅為18%。

當(dāng)英國經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇之際，英國城市中心的空店率從2010年7月的14.6%下降到13.6%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，英國空店數(shù)量已經(jīng)趨于穩(wěn)定。不過，英國目前依然有43000店處于空置狀態(tài)，這與歷史上高街店面供不應(yīng)求的局面形成鮮明對比。

雨果網(wǎng)了解到，近年來，關(guān)閉歇業(yè)的大部分是受網(wǎng)店沖擊比較大的商店，比如時裝店、珠寶店、書店等，而在這股關(guān)店潮中，一些側(cè)重于實體業(yè)務(wù)商店逆勢開張，如上文說的面包店、理發(fā)店、美容店等等。

在網(wǎng)上商店的強(qiáng)烈競爭下，英國實體購物中心采取新的策略吸引消費者。目前有25%的新建購物中心設(shè)計方案中都包括了主要的娛樂設(shè)施，如電影院、保齡球館、夜總會等。大部分購物中心都設(shè)置了許多餐廳、咖啡廳，以及成規(guī)模的美食街和美食中心等。購物中心呈現(xiàn)一種向休閑、娛樂方面發(fā)展的趨勢。 (編譯：吳以輝)